
Denkmalgeschütztes Kontorhaus in der City Süd vereint Historie mit modernen Arbeitswelten
Lage
Neben dem Landmark Berliner Bogen bildet das Kontor 218 den nördlichen Auftakt zur aufstrebenden City Süd. Namenhafte Unternehmen und Institutionen nutzen bereits die Vorteile des lebendigen, innenstadtnahen Standorts. Die angrenzende, aufwendig geplante Grünraumentwicklung mit Boulevard, Künstlercampus, Spiel- und Freiflächen bietet maximale Lebens- und Arbeitsqualität. Die fußläufige Nähe zu U- und S-Bahn sorgt für eine optimale Erreichbarkeit.

Entfernungen
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ZU FUSSÖPNVAUTO
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Berliner Tor (U- /S-Bahn)2 Min.––
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Bhf. Hammerbrook (S-Bahn)8 Min.––
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Hauptbahnhof Hamburg20 Min.9 Min.6 Min.
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City30 Min.15 Min.9 Min.
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Autobahn A1––10 Min.
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Flughafen Hamburg–28 Min.20 Min.



Gebäude
Die zeitlose Kontorhaus-Architektur setzt ein hanseatisches Statement und zeichnet sich durch seine markante Rundung und exponierte Ecklage aus. Vom 1. bis zum 8. Obergeschoss vereint das Kontor 218 Hamburger Tradition mit umfangreich revitalisierten Büroflächen. Diese werden über einen repräsentativen Eingangsbereich im Erdgeschoss mit moderner Aufzugsanlage erschlossen. Im Untergeschoss verfügt das Gebäude über Lagerflächen, im Außenbereich über 26 Stellplätze.


Ausstattung
Um den innen liegenden Lichthof mit Laubengangerschließung ordnen sich lichtdurchflutete Büroflächen mit zeitloser Ausstattung. Die funktionale Grundriss-Struktur schafft optimale Voraussetzungen für die Umsetzung moderner Arbeitswelten mit bis zu vier Einheiten pro Geschoss. Hochwertige Teeküchen bieten Raum für informelle Treffpunkte und entspannte Pausen. Der vorhandene Glasfaser-Anschluss sichert eine zeitgemäße und stabile Internetverbindung.




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Fenster
Öffenbare Fenster in den Büroräumen mit teilweise
innenliegendem Blendschutz -
Be-/Entlüftung
In innenliegenden Räumen
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Kühlung
Klimasplitgeräte in Serverräumen und teilweise in Mietflächen
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Verkabelung
Mindestens CAT5-Verkabelung in Aufputzwandkanälen
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Böden
Natursteinböden im Treppenhaus,
individuelle Bodenbeläge in den Mietbereichen -
Teeküchen
Vollwertige Teeküchen je Mieteinheit
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Zugangssystem
Transponderzugangssystem
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Außenstellplätze
26 Stück

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Mietfläche nach gifVerfügbarkeit
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8. OG
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7. OG
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6. OG
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5. OG
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4. OG
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3. OG
ca. 222,46 m²
ca. 129,82 m²sofort
sofort -
2. OG
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1. OG
ca. 514,94 m²
sofort
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EG
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Flächen

